当前位置: 首页 > 企业业务 > 代理业务

企业贷款

企业开户

企业开户申请

企业开户查询

房屋维修基金

分享到:

内容正文

一、产品定义
    房管维修资金管理系统包括房管局端业务管理系统、银行端业务处理系统等两大功能???,房管局端业务管理系统主要为银行各级管理部门、住房维修资金所涉及的各房管局、业委会、发展商提供相应的前端操作;银行端业务处理系统主要实现资金帐务处理等功能。
 
二、产品功能
    1、银行端业务处理系统提供住房物业维修资金小区、楼盘、单元账户的开户、缴存、补缴、支取、专用对账簿管理等帐务处理功能;缴存能反映每一个单元户缴交的本金和红利情况;支取时先支红利,支完后再支本金;分红的次数和方式灵活,可一年分一次或几次,分红以单元户的余额占比进行分配,也可按固定利率进行分配,或按照积数占比进行分配。
    2、银行端业务处理系统提供灵活的查询、统计功能,可按不同时段实时查询、统计、打印各辖区、镇区(街道)、小区、栋各、单元层次物业维修资金缴交、支取、分红明细和总体情况(包括已缴末缴)。
 
三、操作规程
    1、代理联社与房管局签订书面的代理协议,协议对合作范围等合作内容做出规定。
    2、代理经办人员应对客户提交的由房管局开具的票据进行开户、缴存、补缴、支取等账务业务处理。
    3、房管局在我指定联社开立专用资金账户,用于房屋维修资金的收缴和划拨。
 
四、开办条件
    经省联社审批同意开通房管维修资金管理系统的联社网点均可办理。
 
五 、主要风险
    主要风险为操作风险。手续费是被代理房管局按照协议规定支付给代理行的费用。手续费收入必须按照规定纳入信用社经营收入。